第一城单日连录两成交

2020-05-14
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第一城单日连录两成交

二手交投气氛好转,市场录新高价交投,但普遍以市价成交为主,而多个指标屋苑成交量有回稳及稍为增加之势,其中沙田第一城,就单日连录两宗成交,分别属贴市价及低市价约3%。
美联助理联席董事黄锦瀚表示,沙田第一城单日连录2宗成交,其中24座中层G室,面积326方呎,2房间隔,成交价598万,呎价18344元,属市价。另外,屋苑50座顶层户,附设天台,面积284方呎,以588万售出,呎价20704元,低市价约3%。
利嘉阁分行助理分区董事黄永全指,元朗尚豪庭2座顶层连天台特色户,面积约1298方呎,属4房双套间隔,坐向东南,外望区内市景,以2050万成交,呎价约15794元,造价及呎价均创同类单位新高纪录。
中原分区营业经理王勤学表示,区内YOHO MIDTOWN第2座高层C室,面积606方呎,3房间隔,成交价1068万,属屋苑纯3房单位年内新高,呎价17624元。
中原区域营业经理陈辉麟指,青衣居屋海悦花园2座低层E室,面积590方呎,属3房间隔,于上月底叫价760万(自由市场价),减价12万至748万成交,呎价12678元,高市价约1%,创屋苑造价新高。
世纪21奇丰分行区域经理赵咏欣指,马鞍山迎海1座高层C室,面积809方呎,採3房2厅连储物室间隔,原开价1400万,放盘1年半后,累减120万至1280万成交,呎价15822元,属市价水平。
美联高级分区营业经理熊建明称,马湾珀丽湾11座低层D室,面积807方呎,属3房连工人套房间隔,原开价920万,经数度议价后,终以900万沽出,属市价。
中原分行副区域营业经理杨展强指,将军澳峻滢1期3座中层C室,面积498方呎,採2房间隔,以720万获同区新盘向隅客购入,呎价14458元,为市价成交。
中原分行高级资深分区营业经理范镇培表示,九龙湾得宝花园H座高层4室,面积253方呎,採1房间隔,议价后获上车客以463万承接,呎价18300元,属市价。
利嘉阁分行经理郭敏辉表示,粉岭帝庭轩1座低层E室,面积约419方呎,採2房间隔,获区内分支家庭客以560万获购入,呎价约13365元,属市价。
祥益高级客户经理李启昌表示,屯门居屋兆康苑G座高层3室,面积449方呎,属2房间隔,附装修连家电,以515万(自由市场价)沽出,呎价11470元,属市场价。

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