朗8累收千五登记超额3.4倍今截票

2020-05-08
    834浏览
朗8累收千五登记超额3.4倍今截票

元朗铁路盘朗屏8号快将登场,将于今日正式截票,在周六火速开售,消息指,截至昨晚已累录近一千五百张入票,已超额约三点四倍,据发展商指,入票人士中以上车客为主,其中以两房户最受捧,同时亦有大手客继续入票。

由嘉华及信和合作发展的元朗朗屏8号,属近期一手市场焦点,嘉华国际总经理(香港地产)温伟明称,目前入票人士中,不少为上车客,因项目毗邻西铁站,出入交通便捷,而各户型中,则以两房单位应该最理想。至于入票人士中,约有一半来自元朗区,打算购入单位作换楼或上车,而邻近的荃湾区,甚至港九市区也有人士入票。

该盘将在今晚约十时截票,市场指,已接获近一千五百张入票,以周六发售的三百三十八伙计算,即已超额认购约三点四倍,若以每票金额十万元计算,市场已冻结约一点五亿元的资金,另一方面,昨晚继续有打算连购两伙或以上的大手客,赶在截票前积极作入票登记。

设于荃湾嘉达环球中心的售楼处及示範单位,昨日继续开放予準买家参观,现场所见,虽然昨天亦为平日,但睇楼人流依然不俗,售楼处内继续人头涌涌,而睇楼客中除了新界西一带的住客外,亦有部分港岛及九龙区住客往睇楼。

楼盘于周六发售的三百三十八伙,会以抽籤形式发售,抽籤程序会在明日进行,而现时先行推售的单位,则分布于第一、二及五座内,属一房至四房间隔,单位折实后入场费由三百三十八万八千元起,以贴同区新盘价出击,而购买两伙或以上的大手客,可获优先拣楼。

至于备受市场注视的开放式户型,却不在首度开售单位之列,而该类屋则依然未公布售价,而市场普遍预期,其折实后售价或有机会低于三百万元。

据元朗区代理指,因焦点新盘开售在即,已抢走区内二手购买力,不少有意入市买楼的上车客,也选择转投新楼市场,令成交量呈现冰封状态,有部分不愿减价卖楼的业主,选择暂时封盘,避免与新楼作正面冲突抢客,待焦点盘至销售尾声,才重新解封发售。

朗屏8号提供九百一十二伙由四座物业组成,备有开放式至四房户型,可谓各适其适,迎合市场上不同类型买家需求。其中两房户有三百二十八伙,佔总数三成六,而两房单位更可细分为附设开放式厨房,以及标準厨房两种。其中设有开放式厨房的两房户,备有一百九十二伙,分布于第一及二座的G、H室,以及第三及五座的B、C室,实用面积四百八十一至四百九十三呎。

同时亦设有开放式户型,照顾上车客及单身人士需要,设于第一及二座的B室,实用面积二百零三及二百四十六呎,该类屋则仅提供五十六伙,只佔总数百分之六,可谓弥足珍贵。至于元朗区少有的四房大户,同样只有五十六伙,只设于第三及五座的F室,实用面积八百二十至八百八十八呎。

另外,项目亦附设大型住客会所,提供户外游泳池、健身室、阅读室及儿童游乐场等,供住客随时享用。 虽然楼盘毗邻铁路站,也备有八十个住客停车位供住客使用。

上一篇: 下一篇:

随机文章